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中心人民医院安置房抽签选房规则

2015-08-24 20:18:06 浏览次数:82

中心人民医院安置房抽签选房规则

 

          为切实做好中心医院拆迁安置房抽签选房工作,依据《惠州市中心人民医院整体改扩建房屋拆迁计划和安置补偿方案》,制订本规则。规则分为抽签和选房两部分。

      一、安置房抽签选房,遵循公开、公平、公正的原则,由拆迁补偿选房的住户用抽签方式确定选房顺序号,按选房顺序号依次选房确定安置房对应房号(按配选的房型分开抽签)。

      二、抽签选房过程,邀请3名以上(含3名)第三方代表进行监督,并委托本市公证处全程监督,出具公证书。第三方代表由医院职代会常委(非搬迁住户)担任或由职代会常委会选出的非搬迁住户医院职工代表担任。

抽签规则

      三、抽签时间:由医院项目办负责公布具体抽签时间,并提前5天通知住户,告知住户抽签的时间、地点及其他注意事项。

      四、住户抽签需带资料:住户抽签当天必须带抽签顺序号、身份证;若不是拆迁房原户主参与抽签,直系亲属(父母子女关系、夫妻关系)还需带本人身份证和户主关系的证件及户主身份证或户口本;若不是直系亲属参与抽签,除提供上述的证件外还需带户主抽签委托书。离婚夫妻还需带法院的财产判定证明,或双方对该房产的有效约定。到场住户先进行签到确认。

      五、陪同人员入场要求:视抽签场地情况及住户数量,允许除住户本人外1—2名家庭成员进入现场观看抽签。因某个住户没观看抽签过程,不影响经过公证的抽签过程和结果的有效性。

      六、抽签细则:本次抽签活动是按配选的房型分开抽签,即305户拆迁安置住户分5类房型(140m2、130 m2、120 m2、110 m2、90 m2)进行抽签。总体由大面积至小面积的顺序抽签。抽签前在现场将用于抽签的号数(印有数字的乒乓球)进行公示(放入箱的号数等同之前的抽签顺序号),在现场并在监督人员的监督下一并放入抽签箱,确保不出现同号、多号和少号的情况。各组的抽签顺序,由之前派发的抽签顺序号由小至大的顺序,住户按顺序上台抽号,(若遇到某一住户因特殊情况未参加抽签的,为不影响后面的住户抽签,现场由第三方代表代表住户完成抽签,其抽签结果有效)并即时公布抽签人抽得的选房顺序号数,抽号后必须签名确认。未签名确认的,不影响抽签结果,同时发给书面凭证。

      七、抽签完毕:由公证人员宣读公证词,并公示选房顺序号。

 

 

选房规则

      八、选房顺序:由大面积至小面积房型的顺序选房,同一房型的按选房顺序号由小到大进行。

      九、选房日期地点:原则上为抽签后7天开始选房。地点为医院项目办。

      十、住户选房需带资料:住户选房当天必须带选房顺序号、身份证、原被征收的住房的房产证;若不是产权人本人参加,属直系亲属(父母子女关系、夫妻关系)的还需带本人身份证和产权人关系的证件(如户口本);非直系亲属的除上述证件外,还需带产权人选房委托书和委托人、被委托人身份证件;离婚夫妻还需带法院的财产判定证明,或双方对该房产的有效约定。到场住户先进行签到确认。

      十一、分批选房:同一房型实行分批选房,初定每六十人为一批,选房时间每批一个小时,半天时间确定一批。若因某一住户未按规定时间参加选房,为不影响其他住户选房,该住户选房时间顺延至下一批,选房顺序为下一批的头位。若有二户以上,则按选房顺序号排序。

      十二、“上靠”的问题:原则上,必须先满足配选该房型的全部选房户后再进行其他类面积选房的调配。因选房顺序是从大面积到小面积,即先选完大面积再到小面积,如住户想选择“上靠”,可在上一类房有房剩余的条件下,选择“上靠”。

      十三、因建筑设计的原因,有4户配选140平方的需选择137平方的房型,有13户配选130平方的可选择137平方的房型。特规定137户型的15至18楼归为140平方可选房号。

      十四、选房户确认选购房号后,在现场签署《选房确认书》,并领取钥匙。不配合选房确认的,不影响选房抽签结果。

 

 

                                  中心医院项目办                              二0一二年九月二十一日